www.newarchit.ru
 
 
 
home
mail
Add
smap
Статьи

Всего отзывов: 0

-- Проектная документация. Геология и Технические условия.

 

Проектная документация. Геология и Технические условия.

Не зависимо оттого, что вы собрались строить, вам обязательно потребуется полноценный комплект проектной документации. Даже в самой глухой деревне для строительства своего дома сегодня не достаточно заручиться поддержкой бывалого строителя или опытного плотника. Строить на глазок, пусть даже очень опытный, сегодня и не практично и не безопасно для будущих обитателей жилья. Даже срок службы вашей постройки будет в значительной степени зависеть, прежде всего, от того насколько тщательно продуманы все узлы конструкции. Кроме того, при современной дороговизне и разнообразии строительных и отделочных материалов вряд ли думающему человеку придет в голову строить абы как.

 Проектная документация это, прежде всего продуманный подход ко всем даже самым не значительным деталям и узлам будущей конструкции. Самые главные преимущества строительства своими силами небольшого коттеджа или загородного летнего дома это, прежде всего значительная экономия финансов. К сожалению, без проектной документации экономии, как показывает опыт, не получается. Кроме того, строительство по готовому проекту приносит не только экономическую выгоду, но и позволяет избежать ряда значительных ошибок не только в ходе самого строительства, но и в выборе материалов, в выборе методов и этапов строительства.

Что необходимо сделать до Проектной документации.

Все проектные работы начинаются, прежде всего, с этапа подготовки. На этом этапе будущему владельцу потребуется собрать ряд важных документов.

1. Геология.

Геология включает в себя заключение о проведенных геологических изысканий на месте будущего строительства. Этот документ важен для будущего владельца постройки тем, что в нем будет прописан ряд показателей состава грунтов. Именно эти показатели подскажут и вам и проектировщикам и строителям, какие технологии применять при закладке фундаментов будущего дома, и какие строительные технологии можно использовать при строительстве.

2. Технические условия.

Технические условия — это прежде всего список требований надзорных органов, без решения и разрешения которых вы не сможете сдать в эксплуатацию, а значит и официально зарегистрировать, а в последствии и распоряжаться будущим недвижимым имуществом. Обычно Технические условия необходимо получить от организаций которые снабжают электричеством, водой, теплом, и организации занимающейся водоотведением, т.е. канализация.

Кроме перечисленных выше, могут также потребоваться согласования от государственной пожарной службы и от органов санэпиднадзора. Эти согласования как правило имеют формальных характер и обычно не вызывают никаких дополнительных проблем.

Все перечисленные документы следует запросить в Комитете по Архитектуре того района, города, в котором вы собираетесь строиться. Можно поручить сбор и согласование этих документов специализированной организации, однако такая услуга обычно обходится не дешево, и кроме регистрационных сборов вы будете вынуждены оплатить и соответствующие услуги этой организации. В любом случае вам имеет смысл поинтересоваться в администрации вашего района или города о возможности получения этих документов, чтобы иметь представление о будущих расходах.

 Если вы с успехом преодолели все требования надзорных организаций, теперь можно смело обращаться к организации осуществляющей проектирование и составление непосредственно полного комплекта Проектной документации.

Бюро архитектора Разваляева имеет в своем штате специалистов занимающих сбором предварительной документации. Они имеют богатый опыт в обращении с надзорными инстанциями всех уровней, и с готовностью помогут вам в этом не совсем простом деле. Расценки на услуги по сбору предварительной документации очень индивидуальны в каждом конкретном случае. Однако в случае если наша организация выполняет все виды подготовительных и проектных работ, вы сможете избежать и волокиты и вероятных ошибок при оформлении документов. Кроме того, при таком подходе вы сможете существенно сэкономить.

Добавить отзыв
Name:
Text:
Фото Красноярска История архитектуры Красноярска Витражная мастерская Галерея миниатюры
www.newarchit.ru © 2008 Все права защищены и принадлежат www.newarchit.ru
 
Rambler's Top100
 
 
 
Яндекс цитирования
 
История архитектуры Красноярского края, памятники архитектуры